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本世纪出现的两次大熊市爆发前也出现类似的“繁荣”——2000年互联网泡沫和2007年房地产泡沫破裂前，美股市值和GDP的比值分别达到146%和137%。当人们过度乐观，导致资产价格超出基础经济实际产生的价值时，就会产生泡沫。这是不是也意味着，当前股市仍存在大量泡沫？

城市能级视角，多数房企18年地域下沉。一二线政策趋紧叠加三四线棚改铺开，近两年房企拿地向三四线下沉趋势明显，2016年房企拿地城市能级三四线城市占比15%，到2018年提升至35%。样本房企中，中型房企下沉趋势更明显，近年来凭借“高周转”模式在三四线城市快速渗透。

会上，航天科技、中国石油、国家电网、中国三峡集团、国家能源集团、中国移动、中航集团、中国建筑、中国中车集团、中广核等10家示范企业负责同志作了发言。国资委相关厅局负责同志参加会议。责任编辑：陈合群来源：经济日报“我听说P2P网贷要转型了，转成网络小贷公司了我就能投了吗？”

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依赖外部评级风控缺失今年以来，基金公司接连踩雷违约债券的情况，也让投资者对管理人的投研和风控能力提出质疑，对于公募基金市场而言也是诚惶诚恐，违约债券仿佛成为悬在头顶上的达摩克利斯之剑。究竟是何原因导致多家基金公司纷纷“中招”，也值得行业反思。

思考1：关注拿地量的两个极端，①高杠杆却仍在激进拿地的房企、②土储不足而拿地仍偏保守的房企可能出现的潜在风险。2018年房地产市场在总量上开始进入窄幅波动的阶段，投资、销售与房价三个指标周期性均被熨平。在地产政策大幅宽松面临掣肘的背景下，预计这一趋势2019年大概率持续延续。总量上窄幅波动对于房企来说意味着拿地量上适度铺排依然是最优选择，过于激进或者过于保守都是次优选择。在择券策略上要警惕拿地量的两个极端①高杠杆却仍在激进拿地的房企，未来这类房企可能面临一定去化风险，加剧流动性紧张。②土储不足而拿地仍偏保守的房企，这类房企可能会面临未来可售货值不足的情况，可能存在盈利与经营性现金流下降的风险。选取2018H1净负债率>100%的房企，以净负债率水平作为气泡大小对其作“拿地战线图”，仍处“积极扩张型”的房企需要关注。